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土地使用权证工本费80元。

其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。

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交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。

房产税实行按年征收,分期缴纳。

房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产,工作,学习,娱乐,居住或储藏物资的场所。

上搜房网了解更多房产知识(三)财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台,抓紧建设个人住房信息系统。

契税(税率1%、1.5%、3%,买方缴纳。

从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳个人房产税。

重点:落实解决供求关系,很简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。

个人房产税计算方法1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。

**从租计征**按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为个人房产税的计税依据。

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但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税房产税的计税依据房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。

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