买了房开发商却破产了怎么办?房款能要回吗

建议你积极了解公司的破产情况,积极准备相关的资料进行债权的申报。

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**买房怎么避免烂尾楼**1、选资质好的开发商房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。

总结:最重要的是你交了购房款,购房合同备案了没有,这关系到债权的问题,购房者的权益是否被认可,是否被作为首要偿还对象。

申报的债权是连带债权的,应当说明。

预售资金监管额度由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定,能确保项目竣工所需的资金额度,当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由房企提取自由使用。

之后房企的破产对房屋的权利归属也不会产生影响,购房者仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可。

因此可以说,在众多的债权人之间公平分配有限之破产财产正是破产法创设的最初目的,这也正是破产法与一般强制执行程序的区别。

尤其是城中村改造项目,风险更大。

《企业破产法》第十八条第一款之规定,管理人仅对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行。

《以房抵债协议》首先以消灭金钱债务为目的,而房产的交付仅系以房抵债的实际履行方式。

【案号:(2017)最高法民申1429号】**住宅公司主张涉案商品房尚未建成,因此不是标的物,客观上也无法转移占有,即涉案商品房并非特定物且不符合《审理破产案件规定》第七十一条第五项规定的情形。

债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。

m88app后业主有权要求退房吗如果房屋已交付了,但因m88app无法办理房产证时,业主可以要求退房。

近期,**全国百强房企禹洲集团**官宣:2023年到期的5亿美元8.50%优先票据(2023年票据II)将停牌。

《破产法》第125条规定,企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义务、勤勉义务,致使所在企业破产的,依法承担民事责任。

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毫无疑问,李嘉诚又双叒叕抛售地产业务,对当下本就秋意甚浓的楼市来说,信息量巨大。

**购买期房时要确保开发商拥有哪些证件**购房者在购买期房时,一定要确保开发商有以下五证:(1)《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;(2)《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;(3)《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;(4)《建设工程施工许可证》;(5)《商品房销售(预售)许可证》。